Taloyhtiöt tarvitsevat apua ilmastonmuutokseen sopeutumisessa
Uusi TALVI -hanke käynnistyi keinojen löytämiseksi.
Ilmastonmuutos lisää rankkasateita, sademääriä ja hellejaksoja. Taloyhtiöiden kannattaakin huomioida tämä kiinteistönpidossaan, jotta kiinteistö säilyy terveellisenä ja turvallisena asua myös tulevaisuudessa. Uudessa HSY:n koordinoimassa TALVI -hankkeessa luodaan taloyhtiöille työkalut, joilla kiinteistöä hallitaan, kuntoarvioidaan ja korjataan ilmastokestäväksi.
Lainehtiiko taloyhtiön kellari rankkasateilla? Onko huoneistoissa liian kuuma helteillä? Näkyykö korjatuissa rakenteissa rapautumista? Kaiken takana on ilmastonmuutos, jota taloyhtiöiden korjaussuunnitelmissa ei monesti huomioida. Nyt käynnistyneessä hankkeessa ongelmiin etsitään ratkaisukeinoja.
Ilmastoviisaissa taloyhtiöissä ei kerrytetä lisävelkaa
Taloyhtiöt muuttuvassa ilmastossa eli TALVI -hankkeessa laaditaan suositukset ilmastonmuutoksen huomioimiseksi korjaussuunnittelussa ja kuntoarvioinnissa.
”Kun kiinteistön rakenteet kestävät sääoloja entistä paremmin, uudelleen remontoinnilta vältytään”, hankkeen projektipäällikkö Auli Mäkilä Helsingin seudun ympäristöpalveluista iloitsee.
Hankkeessa kehitetään taloyhtiön johtamistapaa ilmastoviisaaksi
”Teemme suositukset taloyhtiön johtamistavan ja hallintoaineiston kehittämiseksi, jotta kiinteistönpito olisi entistä suunnitelmallisempaa. Tarjoamme tietoa, joka auttaa myös taloyhtiöiden osakkaita ymmärtämään ilmastoriskit taloyhtiön kiinteistönpidossa”, energia-asiantuntija Marikka Sand HSY:stä kertoo.
Suosituksia ja parannusehdotuksia kuntoarviointiin
”Käymme läpi taloyhtiöille tarjolla olevia kuntoarvioinnin työkaluja, analysoimme niiden käytettävyyttä ja teemme niihin täydennys- ja parannusehdotuksia”, hankkeen osatoteuttajana toimivan Oulun Ammattikorkeakoulun Kalle Kursula vastaa.
”Kokeilemme hankkeessa kehitettäviä toimintamalleja ja esimerkkidokumentteja käytännön tilanteissa. Kokeilujen tuloksena laadimme suosituksia ja malleja taloyhtiön johtamiseen. Osallistumme myös pilottitaloyhtiöiden kuntoarviointiin sekä korjaushankkeiden suunnitteluun ja toteutuksiin tarkkailijan roolissa. Näiden pohjalta ehdotamme niiden tekemiseen täydennyksiä ilmastonmuutokseen sopeutumisen näkökulmasta”, hankkeen osatoteuttajana toimiva projektiasiantuntija Olli Haapanen Valoniasta toteaa.
TALVI-hankkeessa tuotetut ohjeet ovat valtakunnallisia. Materiaalien avulla taloyhtiöiden hallitus voi kehittää kiinteistönhuoltonsa sopeutumista ilmastonmuutoksen aiheuttamiin olosuhteisiin.
Lähde ja kuva: HSY
